一个“问题小区”20天的嬗变——嘉峪关市探索小区治理新模式

　　新甘肃·甘肃日报记者 徐俊勇

　　“小区安装了路灯，回家更安全了。”家住嘉峪关市雄关街道雄关社区西域花园小区的老住户张再欣说。

　　“以前家里的水管坏了，要自己修理。现在找维修师傅方便多了。”60岁的仇保庭在西域花园小区居住多年，对于小区的新变化他频频点赞。

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　　从没人管到全面管，从无人治到共同治，西域花园小区在当地各部门的帮助下，仅用了20天，旧貌换新颜，从一个“问题小区”变成了新时代社会治理典范城市的“标杆小区”。

　　西域花园小区建于2001年5月，总建筑面积2.1万平方米，属于无物业老旧小区。基础设施老旧失修、业主私搭乱建、停车位缺失等现象是西域花园小区留给小区住户的一贯印象。

　　2023年10月，嘉峪关市召开打造新时代社会治理典范城市动员部署会后，无物业小区整治工作便成了一项重要工作。通过走访、摸底、排查，西域花园小区被雄关街道雄关社区纳入了无物业老旧小区整治范围。11月，嘉峪关市委市政府成立西域花园小区专项整治工作专班，集中力量解决困扰小区居民多年的问题。

　　“政策出台了，但贯彻还需克服一些困难。”雄关街道党工委书记蒲吉俊说，小区内住户私搭乱建现象严重，物品露天无序堆放，整治起来有难度。同时，多层区、自建出租大院对物业进驻的利益诉求持不同意见，物业进驻工作推进较为缓慢。

　　对此，嘉峪关市强化党建引领，形成以社区党委为核心，城管、公安、消防等多部门协作，辖区单位同题共答的工作模式，从居民关心的停车难、乱堆乱放、私搭乱建等问题入手，施划停车位44个、拆除破旧锅炉房、违建商铺10家，硬化小区内混凝土路面6处，清理回收物120吨。

　　同时，推选有影响力号召力的党员家庭为党员中心户，联合热心居民代表等多方力量，引导居民从社区治理“看客”向“主角”转变，自己做“管”家，自己“管”好家。

　　“20天，仅用了20天时间，西域花园小区整治工作基本完成。看到环境质量提升的小区，居民们笑了。”雄关社区党委书记、服务中心主任杨娟说。

　　为了巩固整治成果，嘉峪关市建立了志愿服务队伍，并联系3家物业公司实地查看、了解、商谈进驻意向，经过3轮专项“大走访”，西域花园业主委员会与嘉峪关市世纪阳光物业公司签订服务合同，结束了小区建成近20年无物业管理服务的历史。